Налог на имущество в узбекистане

Важный материал по теме: "Налог на имущество в узбекистане" с полным раскрытием сопутствующих вопросов. Если у вас есть дополнительные вопросы, то вы всегда можете обратиться за помощью к дежурному юристу.

Налог на имущество в узбекистане

* В целях исчисления налога на имущество физических лиц кадастровая стоимость имущества определяется исходя из кадастровых документов, но не ниже 42 000 тыс. сум.

1. При отсутствии кадастровой стоимости, определенной органами по оценке имущества физических лиц для взимания налога принимается условная стоимость имущества в гг. Ташкенте и Нукусе, а также в областных центрах в размере 210 000 тыс. сум., в других городах и сельской местности — в размере 90 000 тыс. сум.

По вновь возведенным жилым домам, не зарегистрированным в установленном порядке в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость, налог на имущество с физических лиц взимается исходя из двухкратного размера условной стоимости имущества.

2. В целях применения льготы по налогу на имущество для отдельной категории физических лиц, предусмотренных законодательством, необлагаемая площадь устанавливается в размере 60 кв. м от общей площади.

3. В 2019 году начисленная сумма налога на имущество физических лиц не может превышать сумму налога, начисленного за 2018 год, более чем в 1,3 раза.

Если вы заметили орфографическую ошибку, пожалуйста, выделите ее мышью и нажмите Ctrl+Enter

Источник: http://fmc.uz/legisl.php?id2=pp_4086_15

В налоговом комитете объяснили, почему иностранка заплатила 16 млн сумов налога

В ГНК ответили сайту uzmetronom.com, почему сотрудники налоговой инспекции действовали в рамках законодательства.

На сайте uzmetronom.com 11 апреля была опубликована статья с заголовком «Как иностранку развели на 16 миллионов».

В статье говорится, что героиня статьи (дочь коллеги) получила в 2010 году в наследство от умершей бабушки квартиру, кадастровая стоимость которой на дату принятия наследства составляла 4 714 585 сумов. После чего уехала и сменила гражданство.

В апреле 2019 года она приехала в Ташкент и продала квартиру за 84 400 000 сумов. За это время кадастровая стоимость была проиндексирована и составила 84 360 000 сумов. При регистрации сделки нотариус заявила, что ей надо заплатить налог в размере в размере 15 937 100 сумов, что и было сделано.

Автор статьи, ссылаясь на несколько статьей Налогового кодекса, написал, что героиня не должна была платить вообще никакого налога:

В Налоговом кодексе есть целый раздел № 6 «Налог на доходы физических лиц». Налогоплательщиками являются физические лица, имеющие налогооблагаемый доход в соответствии с настоящим Кодексом. К физическим лицам, в соответствии со статьей 16 часть 4, относятся граждане Узбекистана, граждане иностранных государств, лица без гражданства. В соответствии со статьей 168 НК «Особенности налогообложения физических лиц-нерезидентов», доходы физических лиц-нерезидентов, полученные у источников в Республики Узбекистан, подлежат налогообложению с учетом особенностей и по ставкам, предусмотренным статьей 182 НК. То есть по ставке 20 процентов.

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

Напомню, что дочь коллеги является нерезидентом Республики Узбекистан. Теперь надо определиться, что является доходом. В данном случае реализация квартиры относится к имущественному доходу. В соответствии со статьей 176 пункт 4, доход от реализации недвижимого имущества определяется как разница между кадастровой стоимостью и ценой реализации. В нашем случае разница составляет 40 тысяч сумов, а значит, налог должен быть всего 8 тысяч сумов.

Отдельного определения имущественного дохода для нерезидентов в Налоговом кодексе нет. Но есть в нем статья 179 — «Доходы физических лиц, не подлежащих налогообложению», где в пункте 11 сказано, что не подлежит налогообложению продажа жилого помещения при условии сделок более одного раза в течение последовательного двенадцатимесячного периода. Таким образом дочери коллеги не надо было платить вообще никакого налога.

Мне стало интересно, как же документально оформлены те самые 15 937 100 сумов. И я получил копии справки и квитанции. К моему удивлению, в справке № 1985 от 8 апреля 2019 года имелась ссылка на статью 192 Налогового кодекса «Порядок предоставления декларации о доходах». Но дочь коллеги декларации не предоставляла и ничего не подписывала. О каких задекларированных доходах речь?

Ответ Государственного налогового комитета

В комитете сообщили, что, согласно статье 194 Налогового кодекса, если недвижимое имущество реализуется одним иностранным физическим лицом другому физическому лицу — резиденту или нерезиденту — обязанность по удержанию налога на доходы физических лиц по этим доходам возлагается на источник выплаты дохода (покупателя имущества), который признается налоговым агентом.

Физическое лицо — нерезидент, реализующее имущество, обязано представить (при наличии) налоговому агенту копии документов, подтверждающих стоимость приобретения имущества. На основании представленных документов налоговый агент производит исчисление и удержание суммы налога на доходы физических лиц исходя из налогооблагаемой базы.

Налогооблагаемая база определяется как превышение суммы реализации имущества над стоимостью его приобретения, подтверждаемой документально. При отсутствии документов, подтверждающих стоимость приобретения имущества, доходом признается стоимость реализованного имущества, а по недвижимому имуществу — разница между кадастровой стоимостью и ценой реализации.

На основании статьи 182 Налогового кодекса доходы иностранного физического лица — нерезидента, полученные от реализации имущества, подлежат налогообложению у источника по ставке 20%.

В случае с героиней статьи стоимость приобретения имущества составляет 4 714 585 сумов. Поэтому налогооблагаемая база определяется как превышение суммы реализации имущества над стоимостью его приобретения и составляет 79 685 415 сумов (84 400 000 — 4 714 585).

Исходя из этого, налог на доходы физического лица — нерезидента составляет 15 937 083 сума (79 685 415×20%), взятые у источника выплаты, и уплачивается в бюджет налоговым агентом, то есть покупателем имущества.

Читайте так же:  Рассмотрение административного дела в верховном суде

Исходя из вышесказанного, в комитете заявили, что сотрудники налоговой инспекции действовали в рамках законодательства.

Источник: http://www.spot.uz/ru/2019/04/13/tax/

Налог на имущество в узбекистане

Налогообложение для юридических лиц предусмотрено в трех вариантах

Вид налога Компании с оборотом до 1 млрд Компании с оборотом от 1 до 3 млрд Компании с оборотом более 3х млрд
ЕНП согласно таблице нет нет
Налог на прибыль нет 12% 12%
НДС по желанию упрощенный порядок или обычный 20%
Налог на имущество 2% от остаточной стоимости недвижимого имущества 2% от остаточной стоимости недвижимого имущества 2% от остаточной стоимости недвижимого имущества
Налог на пользование водными ресурсами да, по ставкам да, по ставкам да, по ставкам
Земельный налог да, по ставкам да, по ставкам да, по ставкам
ЕСП 12% 12% 12%
Налог на дивиденды 5% 5% 5%

Обратите внимание:

Плательщики единого налогового платежа (далее по тексту – ЕНП) имею право перейти на добровольную уплату НДС, на упрощенный порядок НДС или на общеустановленную систему налогообложения;

В соответствие со статьей 350 НК РУз плательщиками ЕНП являются также:

Пункт 4: индивидуальные предприниматели, выручка которых от реализации товаров (работ, услуг) за налоговый период не превышает одного миллиарда сум:

осуществляющие экспорт плодоовощной продукции;

включенные в Национальный реестр субъектов электронной коммерции;

Пункт 5: семейные предприятия, валовая выручка которых за налоговый период не превышает одного миллиарда сум.

Согласно пункту 3 ПП №4086 от 26.12.2018г отменены минимальные размеры ЕНП и ЕСП

Существуют также несколько налогов для отдельных налогоплательщиков, такие налоги как акциз, налоги и специальные платежи для недра пользователей;

Согласно пункту 10 ПП №4086 от 26.12.2018г с 1 июля 2019 года если вы плательщик НДС и вам поставщик дал счет-фактуру с НДС, прежде чем принять сумму к зачету, вы должны самостоятельно проверять является поставщик плательщиком НДС через официальный сайт Налогового комитета.

Плательщики Ставки налога в % к налогооблагаемой базе
1 Налогоплательщики всех отраслей экономики, за исключением предусмотренных в пункта 2-12

4 2 Юридические лица, оказывающие услуги по таможенному оформлению (таможенные брокеры)

5 3 Ломбарды

25 4 Юридические липа, получающие доходы от организации массовых зрелищных мероприятий путем привлечения юридических и физических лиц (включая нерезидентов), имеющих лицензию на занятие концертно-зрелищной деятельностью

5 5 Брокерские конторы (за исключением указанных в пункте 6), а также юридические лица, оказывающие посреднические услуги по договору комиссии, поручения и другим договорам по оказанию посреднических услуг 6 Юридические лица, осуществляющие брокерскую деятельность на рынке ценных бумаг и товарно-сьрьевых биржах

13 7 Юридические лица, основной деятельностью которых является предоставление в аренду имущества (за исключением лизинговых компаний)

Предприятия общественного питания в зависимости от места расположения:

городах с численностью населения 100 тысяч и более человек

8 других населенных пунктах

6 труднодоступных и горных районах

4 из них специализированные предприятия общественного питания, обслуживающие общеобразовательные школы, школы-интернаты, средние специальные, профессиональные и высшие учебные заведения

75 % от установленной ставки в зависимости от места расположения 9 Налогоплательщики в сфере розничной торговли

в зависимости от места расположения: городах с численностью населения 100 тысяч и более человек

4 других населенных пунктах

2 труднодоступных и горных районах

независимо от места расположения: по товарообороту от реализации алкогольной продукции, табачной продукции, бензина, дизельного топлива, сжиженного и сжатого газа

Предприятия торговли, осуществляющие оптовую, а также оптово-розничную торговлю (за исключением указанных в пункте 11)

Оптовые и розничные аптечные организации, расположенные в: городах с численностью населения 100 тысяч и более человек

3 других населенных пунктах

2 труднодоступных и горных районах

Заготовительные организации, осуществляющие закуп, сортировку, хранение и фасовку сельскохозяйственной продукции

Источник: http://yaran.uz/nalogi-yuridicheskix-lic/

Налог на имущество в узбекистане

Во многих обращениях граждане интересуются, существуют ли ограничения на собственность физических лиц, пишет издание Soliq plus.

С увеличением количества имущества, насколько увеличится налог на него? Это интересуем многих.

Навруз Ганиев, главный инспектор управления по оказанию услуг физическим лицам Государственного налогового комитета Навруз Ганиев прокомментировал этот вопрос.

— В соответствии с налоговым Кодексом, плательщиками налога на имущество физических лиц являются: граждане Узбекистана, иностранцы, если иное не предусмотрено международными договорами, дехканские хозяйства, созданные с образованием и без образования юридического лица, имеющие в собственности налогооблагаемое имущество.

Объектами налогообложения являются находящиеся на территории Узбекистана жилые дома, квартиры, дачные строения, гаражи и иные строения, помещения и сооружения.

Налоговой базой для налогоплательщиков является кадастровая стоимость объектов налогообложения, установленная государственным органом, регистрирующим права на недвижимое имущество.

При использовании физическими лицами объектов налогообложения для предпринимательской деятельности либо при сдаче их в аренду юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю, а также по нежилым помещениям, находящимся в собственности физических лиц, налог на имущество уплачивается по ставкам, установленным для юридических лиц.

Сумма налога на имущество физических лиц рассчитывается исходя из кадастровой стоимости и фиксированной ставки по состоянию на 1 января.

Согласно положению 15 Постановления Президента №ПП-4086 от 26 декабря 2018 года, устанавливаются следующие налоговые ставки

В целях исчисления налога на имущество физических лиц кадастровая стоимость имущества определяется исходя из кадастровых документов, но не ниже 42 000 тыс. сум.

При отсутствии кадастровой стоимости, определенной органами по оценке имущества физических лиц, для взимания налога принимается условная стоимость имущества в гг. Ташкенте и Нукусе, а также в областных центрах в размере 210 000 тыс. сум., в других городах и сельской местности — в размере 90 000 тыс. сум.

Читайте так же:  Декларация 3 ндфл через сбербанк

Сумма налога на имущество физических лиц, начисленная в 2019 году, не может превышать сумму налога, начисленного за 2018 год, более чем в 1,3 раза.

Платежное уведомление о сумме налога на имущество физических лиц, подлежащей уплате в бюджет, ежегодно вручается налогоплательщику налоговым органом под роспись или иным образом, подтверждающим дату получения, не позднее 1 мая каждого года.

Срок уплаты налога на имущество определен – до 15 октября отчетного года.

Источник: http://kun.uz/ru/news/2019/12/29/sushchestvuyut-li-ogranicheniya-na-sobstvennost-fizicheskix-lits

Налог на имущество в узбекистане

Данная функция доступно только для клиентов (пользователей)

Полный текст документа доступен в платной версии. По вопросам звоните на короткий номер 1172

ПРИЛОЖЕНИЕ N 18

к Постановлению Президента РУз

от 29.12.2017 г. N ПП-3454

налога на имущество физических лиц

Наименование объектов налогообложения

Ставка налога (в %)

к кадастровой стоимости имущества *

Жилые дома и квартиры, дачные строения (за исключением, с общей площадью свыше 200 кв. м), иные строения, помещения и сооружения

Жилые дома и квартиры, расположенные в городах с общей площадью:

свыше 200 кв. м до 500 кв. м

Жилые дома и квартиры, дачные строения, расположенные в прочих населенных пунктах с общей площадью свыше 200 кв. м

*) В целях исчисления налога на имущество физических лиц кадастровая стоимость имущества определяется исходя из кадастровых документов, но не ниже 42 000 тыс. сум.

1. При отсутствии кадастровой стоимости, определенной органами по оценке имущества физических лиц , для взимания налога принимается условная стоимость имущества в гг. Ташкенте и Нукусе, а также в областных центрах в размере 210 000 тыс. сум, в других городах и сельской местности — в размере 90 000 тыс. сум.

По вновь возведенным жилым домам, не зарегистрированным в установленном порядке в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость, налог на имущество с физических лиц взимается исходя из двухкратного размера условной стоимости имущества.

2. В целях применения льготы по налогу на имущество для отдельной категории физических лиц, предусмотренных законодательством, необлагаемая площадь устанавливается в размере 60 кв. м от общей площади.


Источник: http://nrm.uz/contentf?doc=525064_stavki_naloga_na_imushchestvo_fizicheskih_lic_(prilojenie_n_18_k_postanovleniyu_prezidenta_ruz_ot_29_12_2017_g_n_pp-3454)&products=1_vse_zakonodatelstvo_uzbekistana

Налог на имущество в узбекистане

В вышеуказанном законе утверждены ставки земельного налога с юридических и физических лиц.

Видео (кликните для воспроизведения).

В документе говорится, что к ставкам, приведенным в таблицах 2 и 3, в зависимости от местоположения земельных участков, применяются коэффициенты:

— в радиусе 20 км от города Ташкента — 1,30;

— в радиусе 15 км от столицы Республики Каракалпакстан и областных центров -1,20;

— в радиусе 10 км от районных центров – 1,15;

— в радиусе 5 км от других городов – 1,10.

Расстояние до земельных участков определяется от административных границ городов и районных центров по автомобильным дорогам. В случаях, когда земельный участок находится вблизи двух городов, применяется коэффициент, соответствующий более высокому функциональному назначению города.

При исчислении земельного налога, взимаемого с дехканских хозяйств, к ставкам, приведенным в таблице 3 в зависимости от качества земель, применяются коэффициенты: при бонитете почв до 40 баллов – 0,75, от 41 до 70 баллов – 1,0 и свыше 70 – 1,25.

Применение коэффициентов, указанных в пунктах 1 и 2, осуществляется на основании информации органов, осуществляющих государственную регистрацию права на земельные участки.

Кроме того, за земли, занятые под рудниками и карьерами, расположенными в административных границах городов и поселков, налог уплачивается с применением коэффициента 0,1 к ставкам, приведенным в таблице 1 для соответствующих зон.

За земельные участки, предоставленные физическим лицам для предпринимательской деятельности, налог взимается по ставкам, утвержденным для юридических лиц. При этом за земельные участки, занятые коллективными и индивидуальными гаражами, с физических лиц налог взимается по ставкам, утвержденным для земель индивидуального жилищного хозяйства.

При исчислении земельного налога, взимаемого с физических лиц, базовые ставки, приведенные в таблице 1, применяются к земельным участкам в пределах установленных нормативов, а за земельные участки сверх установленных нормативов к базовым ставкам применяется повышающий коэффициент – 1,5.

В целях исчисления земельного налога с физических лиц применяется следующие нормативы земельных участков:

— город Ташкент, Нукус и города областного подчинения – 0,06 гектаров;

— прочие населенные пункты (за исключением дехканских хозяйств) — 0,1 гектаров.

Земельный налог с юридических и физических лиц по нежилым помещениям в многоэтажных жилых домах исчисляется исходя из площади нежилого помещения деленной на количество этажей.

За земельные участки, занятые объектами незавершенного строительства, земельный налог с юридических лиц уплачивается по удвоенным ставкам, если иное не предусмотрено законодательством.

Источник: http://kun.uz/ru/news/2019/12/11/v-uzbekistane-utverdili-stavki-zemelnogo-naloga-s-yuridicheskix-i-fizicheskix-lits

Налог на имущество в узбекистане

Президент Узбекистана утвердил основные макроэкономические показатели и параметры государственного бюджета страны на 2018 год. В документе отмечается, что с 1 января 2018 года налог на имущество физических лиц исчисляется исходя из кадастровой стоимости недвижимого имущества.

Кабинету Министров поручено в месячный срок утвердить порядок определения кадастровой стоимости недвижимого имущества физических лиц в целях налогообложения.

Физические лица будут платить налог на имущество по ставке 0,2% к кадастровой стоимости. Ранее ставка налога составляла от 1,7% к инвентаризационной стоимости имущества.

Согласно документу, ставка налога на жилые дома и квартиры, расположенные в городах с общей площадью 200—500 квадратных метров составит 0,25%, свыше 500 квадратных метров – 0,35%.

Ставка налога на жилые дома и квартиры, дачные строения, расположенные в прочих населенных пунктах с общей площадью свыше 200 кв. м составит 0,25%.

Читайте так же:  Возврат подоходного налога с заработной платы работающего

В целях недопущения резкого роста налоговой нагрузки сумма налога на имущество физических лиц, счисленная на основании кадастровой стоимости, не может превышать сумму налога, начисленного за 2017 год, более чем на 20%.

При отсутствии кадастровой стоимости, определенной органами по оценке имущества физических лиц, для взимания налога принимается условная стоимость имущества в Ташкенте и Нукусе, а также в областных центрах в размере 210 млн сумов‚ в других городах и сельской местности — в размере 90 млн сумов (на 2017 год условная стоимость была установлена в размере 20,3 млн и 8,8 млн сумов, соответственно).

По вновь возведенным жилым домам, не зарегистрированным в установленном порядке в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость, налог на имущество с физических лиц взимается исходя из двухкратного размера условной стоимости имущества.

Налогообложение доходов от сдачи имущества в аренду осуществляется исходя из суммы арендной платы, установленной договором, но не ниже рассчитанной, исходя из минимальных ставок арендной платы.

Источник: http://kommersant.uz/nalog-na-imushhestvo-fizlits-ischislyaetsya-ishodya-iz-kadastrovoj-stoimosti/

Налог на имущество в узбекистане

В Узбекистане утверждены ставки налога на имущество физических лиц, передает пресс-служба Государственного налогового комитета.

В целях исчисления налога на имущество физических лиц кадастровая стоимость имущества определяется исходя из кадастровых документов, то есть в процентах к кадастровой стоимости имущества.

При отсутствии кадастровой стоимости для взимания налога принимается условная стоимость имущества в Ташкенте и Нукусе, а также в областных центрах в размере 210 000 тыс. сум, а в других городах и сельской местности — в размере 90 000 тыс. сум.

Источник: http://kun.uz/ru/news/2018/12/27/utverjdeny-stavki-naloga-na-imushchestvo-fizicheskix-lits

Как изменились налоги в Узбекистане в 2019 году

В 2019 году вступили в силу несколько десятков изменений и дополнений в налоговое законодательство Узбекистана.

В 2019 году налоги и другие обязательные платежи сильно изменились. Налоговый комитет опубликовал ключевые изменения и дополнения в законодательство Узбекистана:

Упрощенная система налогообложения

Единый налоговый платеж

Концепцией предусматривалось, что вместо единого налогового платежа будет введен налог с оборота (выручки). Однако в целях сокращения нормотворческой работы решено сохранить существующее наименование налога, налог с оборота (выручки) называется как и раньше — единый налоговый платеж.

В 2018 году критериями для уплаты единого налогового платежа являлись численность работников и осуществление определенного вида деятельности. Размер годового оборота (выручки) для возможности уплаты единого налогового платежа не учитывался.

С 1 января 2019 года единый налоговый платеж смогут уплачивать только юридические лица с годовым оборотом (выручкой) по итогам 2018 года не превышающим 1 млрд сумов.

При этом круг плательщиков единого налогового платежа расширяется за счет индивидуальных предпринимателей. Плательщиками единого налогового платежа будут:

  1. юридические лица, валовая выручка которых за налоговый период не превышает 1 млрд сумов;
  2. товарищ (участник) — индивидуальный предприниматель, на которого возложено ведение дел простого товарищества (доверенное лицо), валовая выручка которого от деятельности простого товарищества за налоговый период не превышает 1 млрд сумов;
  3. индивидуальные предприниматели, выручка которых от реализации товаров (работ, услуг) за налоговый период превышает установленный размер, но не более 1 млрд сумов. Если индивидуальной предприниматель экспортирует плодоовощную продукцию или включен в Национальный реестр субъектов электронной коммерции, он обязан платить единый налоговый платеж до достижения выручки в 1 млрд сумов;
  4. семейные предприятия, валовая выручка которых за налоговый период не превышает 1 млрд сумов;
  5. некоммерческие организации по доходам, полученным ими от предпринимательской деятельности, при условии, что они за налоговый период не превышают 1 млрд сумов.

В 2018 году единый налоговый платёж уплачивался по ставкам, дифференцированным в зависимости от видов деятельности. Базовая ставка налога составляла 5 процентов.

С 2019 года базовая ставка единого налогового платежа составляет 4% и все плательщики единого налогового платежа при наличии объекта налогообложения обязаны будут уплачивать налог на имущество, земельный налог и налог за пользование водными ресурсами.

Для них также сохранится возможность уплаты налога на добавленную стоимость на добровольной основе при наличии облагаемых налогом на добавленную стоимость оборотов:

Ставки единого налогового платежа

Налогоплательщики всех отраслей экономики (за исключением указанных ниже) «базовая ставка»

Юридические лица, получающие доходы от организации массовых зрелищных мероприятий путем привлечения юридических и физических лиц (включая нерезидентов), имеющих лицензию на занятие концертно-зрелищной деятельностью

Предприятия общественного питания:

в городах с численностью населения 100 тысяч и более человек

других населенных пунктах

труднодоступных и горных районах

из них: специализированные предприятия общественного питания, обслуживающие общеобразовательные школы, школы-интернаты, средние специальные, профессиональные и высшие учебные заведения

75% от установленной ставки в зависимости от места расположения

Предприятия розничной торговли в городах с численностью населения 100 тысяч и более человек

других населенных пунктах

труднодоступных и горных районах

независимо от места расположения по товарообороту от реализации алкогольной продукции, табачной продукции, бензина, дизельного топлива и сжиженного газа

Предприятия торговли, осуществляющие оптовую, а также оптово-розничную торговлю (за исключением оптовые и розничные аптечные организации)

Общеустановленная система налогообложения

Налог на прибыль юридических лиц

Изменения по налогу на прибыль в основном коснулись ставок налога, а также структуры вычитаемых и невычитаемых расходов.

Ставки налога на прибыль для большинства юридических лиц в 2019 году снижены:

  • для коммерческих банков — с 22 до 20%;
  • для остальных юридических лиц (за некоторым исключением) — с 14 до 12%.

Снижение ставок налога сократит налоговую нагрузку на его плательщиков и позволит направить высвобожденные средства на развитие предприятия и на инвестиции.

В то же время повышены ставки налога для юридических лиц производителей цемента (клинкера) и полиэтиленовых гранул — с 14 до 20%

Читайте так же:  Оценка состояния загрязнения окружающей среды

Для операторов мобильной связи, имевших дифференцированные ставки (14 и 50%) в зависимости от уровня рентабельности, вводится единая ставка налога на прибыль — 20%.

Изменения коснулись перечня вычитаемых и невычитаемых расходов. Ранее перечень расходов, подлежащих вычету при определении налогооблагаемой прибыли, являлся закрытым.

Перечень же невычитаемых расходов — наоборот, был открытый. Теперь же в целях упрощения определения налогооблагаемой базы и во избежание ошибок при исчислении налога и спорных вопросов при проверках с 2019 года перечень невычитаемых расходов закрытый, а вычитаемых — открытый.

Внесены следующие поправки в определение отдельных статей вычитаемых расходов:

  • исключены нормы по ограничению представительских расходов. Ранее их сумма в составе вычитаемых расходов не могла превышать одного процента от объема выручки от реализации продукции (работ, услуг), включая налог на добавленную стоимость и акцизный налог;
  • исключены ограничения по суточным расходам;
  • исключены ограничения по суммам страховых премий на добровольное страхование, оплачиваемых в пользу физическому лицу. Ранее норма для определения вычитаемых расходов составляла два процента от объема выручки от реализации товаров (работ, услуг), включая налог на добавленную стоимость и акцизный налог;
  • все выплаты по возмещению вреда, связанного с трудовым увечьем, профессиональным заболеванием либо иным повреждением здоровья относятся теперь к вычитаемым расходам;
  • из вычитаемых исключены расходы на выполнение работ по благоустройству городов и поселков. Эти расходы переведены в состав невычитаемых;
  • исключена из перечня вычитаемых расходов плата за полностью изношенное оборудование, находящееся в эксплуатации.

Внесены поправки в определения отдельных статей невычитаемых расходов:

  • взносы, средства в виде спонсорской и благотворительной помощи, независимо от того, кто их получает, являются невычитаемыми расходами;
  • исключены судебные издержки;
  • к невычитаемым расходам относятся только убытки от выбытия основных средств с прежними оговорками. Убытки от выбытия иного имущества исключены из состава невычитаемых расходов.

В перечень невычитаемых расходов добавлены:

  • налоги, уплаченные за нерезидентов Узбекистана и других лиц;
  • налоги и другие обязательные платежи, доначисленные по результатам проверок;
  • расходы на мероприятия, не связанные с осуществлением предпринимательской деятельности налогоплательщика (по охране здоровья, спортивные и культурные мероприятия, организация отдыха );
  • оказание помощи профсоюзным комитетам;
  • затраты на выполнение работ (услуг), не связанных с производством продукции (работы по благоустройству городов и поселков, оказание помощи сельскому хозяйству и другие виды работ).

В целях снижения себестоимости товаров, работ и услуг изменены ставки амортизации для целей налогообложения исходя из срока использования имущества по отдельным категориям основных средств, так с 2019 года нормы амортизации снижены:

  • для зданий и строений — с 5 до 3%;
  • для железнодорожного подвижного состава, морских, речных судов, судов рыбной промышленности, воздушного транспорта — с 8 до 4%.

Снижение норм амортизации приведет к сокращению расходов и увеличению прибыли.

С 2019 года ставка налога на доходы в виде дивидендов и процентов снижается с 10 до 5%. При этом порядок обложения у источника выплаты сохранится как для юридических, так и для физических лиц.

Для нерезидентов ставка налога на дивиденды и проценты сохраняется в размере 10%. Ставки по другим видам доходов нерезидентов также остаются неизменными:

Источник: http://www.spot.uz/ru/2019/01/01/tax2019/

Узбекистанцы, имеющие несколько квартир или домов, будут платить повышенный налог на имущество

Узбекистан, Ташкент — АН Podrobno.uz. В Узбекистане в будущем году планируется ввести новый порядок уплаты налога на имущество физическими лицами, сообщает корреспондент Podrobno.uz со ссылкой на постановление главы государства.

Мирзиёев поручил Министерству финансов совместно Государственным налоговым комитетом до 1 мая 2019 года на основе изучения международного опыта внести предложения в Кабинет Министров о введении повышенных ставок налога на имущество физических лиц за второй и последующие объекты жилищного фонда, а также дачные строения.

В развитых странах Запада налоги на собственность традиционно высоки, и там люди живут в квартирах и домах такой площади, которую могут себе реально позволить. В Узбекистане же до недавнего времени налог на недвижимость был символический, и его повышение было, в общем-то, предсказуемо.

Владельцы «лишних» квартир, возможно, постараются избавиться от балласта, продав ставшую обременительной недвижимость, что сразу вызовет снижение стоимости квадратного метра на вторичном рынке. Граждане, которым не по силам будет платить высокие налоги за пользование землей и загородными домами, тоже будут вынуждены продавать свои дачи.

Также это решение способно повлиять и на сокращение спроса на рынке первичной жилой недвижимости, особенно в проектах массовой жилой застройки.

Источник: http://www.podrobno.uz/cat/obchestvo/uzbekistantsy-imeyushchie-neskolk/

Мы отвечаем

Является ли предприятие плательщиком налога на имущество, если на его балансе значится только введенное в эксплуатацию оборудование и измерительные приборы для технического диагностирования и ремонта металлоконструкций?

Нет, не является.

Введенное в эксплутацию оборудование и измерительные приборы не относятся к объектам налогообложения по налогу на имущество. Если у предприятия не имеются другие облагаемые объекты, оно не является плательщиком данного налога.

Мулк солиғи солинадиган база қандай аниқланади ва айнан қайси турдаги асосий воситалар мулк солиғига тортилади?

  • 20.12.2018
  • ID вопроса: 12449

Мол-мулк солиғи кўчмас мулкка, норматив муддатларда қурилиши тугатилмаган объектларга ва ўрнатилмаган ускуналарга солинади.

Относится ли стационарное оборудование к недвижимому имуществу, облагаемому налогом на имущество?

  • 13.11.2018
  • ID вопроса: 12094

Нет, стационарное оборудование, в частности бетоносмесительная установка не относится к недвижимому имуществу.

1. Нужно ли делать перерасчёт ЕНП за 1 и 2 кварталы 2018г. по каждому виду общеустановленных налогов, или первое полугодие оставить без изменений. 2. Как рассчитать среднегодовую остаточную стоимость, налога на имущество? сумму остаточных стоимостей на даты (31.07,31.08,30.09,31.10,30.11,31.12) делить на 6 или на 12?

  • 20.08.2018
  • ID вопроса: 11506
Читайте так же:  Расчет земельного налога для физических лиц калькулятор

Да, при переходе на уплату общеустановленных налогов с 01.07.2018г., за 1 и 2 кварталы 2018г. предприятие должно произвести перерасчет по ЕНП на основании расчетов по общеустановленным налогам.

Мол-мулк солиғи жамият (МЧЖ) балансида бўлган барча асосий воситаларнинг қолдиқ қийматидан ҳисоблаб чиқариладими?

  • 03.08.2018
  • ID вопроса: 11411

Юридик шахсларнинг балансида мавжуд бўлган барча асосий воситаларга мол-мулк солиғи солинмайди. Юридик шахслар мол-мулкини солиққа тортишда уларнинг қўчмас мулк объектлари ФКнинг 83-моддасига мувофиқ аниқланади.

С каких видов основных средств надо платить налог на имущество с юридических лиц и какие основные средства не входят в налогооблагаемую базу?

  • 13.06.2018
  • ID вопроса: 11014

Из приведенного списка в объект налогообложения по налогу на имущество юридических лиц включается только недвижимое имущество.

1. Как производится расчет налога на имущество с юридических лиц, если предприятие начнет платить его с июня 2018г.? 2. Пожалуйста, покажите на примере как считать налог на имущество? 3. Какие изменения произойдут в случае приобретения и реализации ОС в середине года?

  • 11.06.2018
  • ID вопроса: 10987

Расчет налога производится предприятиями исходя из налогооблагаемой базы и ставки налога. На приведенных Вами данных расчет налога на имущество невозможно рассчитать , так как не определены налогооблогаемые объекты.

1.Как определить: за какой период и на какую величину инвентаризационной стоимости недвижимости, начислены налог на имущество и земельный налог, если в уведомлении ГНИ о наличии налоговой задолженности эти показатели не отражены? 2. Если у нашей покойной матери, инвалида I-группы, при жизни образовалась налоговая задолженность, обязаны ли были налоговые органы сообщить о ней и в какие сроки? Обязаны ли они сообщать наследникам о наличии налоговой задолженности после смерти собственника или после принятия ими наследства? Как должны исполняться налоговые обязательства после смерти собственника имущества его наследниками? 3. Если после смерти собственника его имущество поделено между несколькими наследниками, то обязана ли ГНИ поставить на пообъектный учет долю каждого наследника и своевременно известить об этом? 4. Могут ли наследники применить льготы по налогу на имущество и земельному налогу, по недвижимости, находящейся в общей долевой собственности нескольких собственников?

  • 18.08.2017
  • ID вопроса: 9143

1.Как рассчитать налог на имущество Представительства согласно ст.266 НК? Должны ли мы сдавать справку по авансовым платежам по налогу на имущество каждый квартал и соответственно оплачивать их? 2.Если под словом «недвижимое», мы понимаем здание, то должны ли мы платить налог с мебели и автомобилей?

  • 07.07.2017
  • ID вопроса: 8767

1.Как исчисляется налог на имущество и когда представлять его расчет в органы государственной налоговой службы? 2.Как исчисляется земельный и когда представлять его расчет в органы государственной налоговой службы? 3.Какие налоги еще исчисляются, помимо вышеуказанных?

  • 17.03.2017
  • ID вопроса: 8208

Судя по указанной вами ситуации и вопросам, ваша гостиница является плательщиком общеустановленных налогов.

Являются ли основные средства (счет 08.20) и оборудование (счет 07), не введённые в эксплуатацию, которые хранятся как запасное оборудование, объектом налогообложения по налогу на имущество юр.лиц?

  • 10.02.2017
  • ID вопроса: 7991

Объектом налогообложения по налогу на имущество являются основные средства, объекты незавершенного строительства, оборудование, не введенное в действие в установленный срок.

Может ли вновь созданное предприятие применить льготу по налогу на имущество, указанную в пункте 4 части 2 статьи 269 НК? Если да, то в какой момент необходимо сдавать справку по текущим платежам по налогу на имущество? В какой строке указывается льгота, если предприятие имеет на нее право? Ведь иначе получается, что нужно платить авансовые платежи в течение года.

  • 14.04.2016
  • ID вопроса: 5946

Вновь созданные предприятия должны представить в ГНИ Справку для исчисления текущих платежей по налогу на имущество юридических лиц не позднее 30 дней с даты государственной регистрации (статья 271 НК). Предприятия, которые применяют льготы в виде полного освобождения от налога на имущество, сдают пустую форму Справки.

Надо ли платить налог на имущество за январь 2014 года организации, освобожденной от налога по Постановлению Президента РУз ПП-2123 от 06.02.2014г.? Если да, то как сдать перерасчет?

  • 18.03.2016
  • ID вопроса: 5727

Льгота по уплате налога на имущество в соответствии с Постановлением Президента Республики Узбекистан от 06.02.2014 г. N ПП-2123 «О мерах по совершенствованию организации управления и дальнейшему развитию электротехнической промышленности республики в 2014-2018 годах» предоставлена с 6 февраля 2014 года, так как в самом нормативном акте не установлено иное.

Облагается ли налогом на имущество спецтехника, ввезенная постоянным учреждением в режиме временного ввоза? Каков порядок бухгалтерского учета такого имущества?

  • 26.11.2015
  • ID вопроса: 4722

Ввезенная вами спецтехника непосредственно связана с деятельностью ПУ. Поэтому ее стоимость подлежит обложению налогом на имущество на основании статьи 266 НК. При этом на нерезидента, осуществляющего свою деятельность в Узбекистане через ПУ, распространяются действующие правила отнесения имущества, используемого для осуществления деятельности ПУ, к основным средствам.

Вправе ли предприятие продолжать применять льготу согласно статье 269 НК по налогу на имущество юридических лиц в части имущества, полученного в лизинг, на срок действия договора лизинга после отмены данной льготы с 1 апреля 2014 года?

  • 14.04.2015
  • ID вопроса: 3034

В соответствии с пунктом 16 статьи 269 НК вы вправе уменьшать налогооблагаемую базу по налогу на имущество на среднегодовую остаточную стоимость машин и оборудования, находящихся в эксплуатации не более десяти лет.

Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://buxgalter.uz/question/group/59

Налог на имущество в узбекистане
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here